Сергей Симонов, директор направления «Аренда» агентства недвижимости АНК рассказывает о тенденциях и изменениях, произошедших к концу 2015 г.
Первые изменения произошли еще в августе текущего года. Традиционно в этом летнем месяце риэлторы отмечали практически трехкратное увеличение спроса на аренду жилья в Ярославле. Однако в нынешнем году спрос едва увеличился на 50% по сравнению с предыдущим годом. Многие люди, предпочитавшие снимать однокомнатные квартиры стали селиться в общежитиях. Возможная причина таких изменений – существующая ныне динамика экономической ситуации. Как отмечают в АНК, снизился и поток командировочных иногородних специалистов, которые традиционно пользовались услугами по аренде жилья. Также и рядовой рабочий персонал из обычных квартир имеет тенденцию переселяться в бытовки по месту проведения работ.
Основная же тенденция на рынке аренды – снижение ставок на элитное жилье и жилье среднего класса. В большей степени изменения цены коснулись элитного сектора – стоимость аренды элитной квартиры в Ярославле упала до 50%. Квартиры среднего ценового диапазона упали в цене в меньшей степени, однако и здесь снижение ежемесячной платы составило в среднем 10%. Это повлекло за собой еще одну тенденцию – смена класса арендуемого жилья самими арендаторами. Так, ярославцы стали больше переезжать из элитных съемных квартир в квартиры среднего класса, из среднего класса – в эконом-жилье. В любом случае, как в ситуации с арендой элитных, так и квартир среднего класса, снижение цен выливается в преимущества для арендаторов. Например, в агентстве недвижимости АНК, все клиенты желающие снять квартиру в Ярославле получают не только скидку на агентскую комиссию, но и существенную экономию на арендной плате .
Аренда недорогой квартиры в Ярославле практически не претерпела изменений с точки зрения стоимости. Однако и здесь появились свои выгоды для арендаторов. Дело в том, что желающие снять квартиру недорого в Ярославле всегда сталкивались с ограниченным выбором жилья. К тому же такие объекты недвижимости сдавались очень быстро. Теперь же, как отмечают в АНК, выбор существенно расширился. Убедиться в этом можно сделав поиск недорогих квартир в аренду в нашей базе.
Напоминаем, что АНК – это самая большая база объектов недвижимости в Ярославле, все объекты в которой настоящие!
Нужно больше информации о рынке аренды? На этот, и другие вопросы вас всегда ответят по единому телефону в Ярославле: (4852) 79-50-50 или в любом из офисов недвижимости агентства АНК.