Все реально!
Заказать звонок
НАШИ ОФИСЫ
 Пр-т Октября д. 94 
  офис 305 

 Ул. Чкалова д. 17в
  офис 203-204 
 Пр. Фрунзе д. 3
  офис 316
Ул. Свердлова д. 34
  офис 458
Пр-т Авиаторов 94 к. 2
Сдать
Снять
Купить
Продать
* - поля, обяательные для заполнения!

Новостройки   Вторичное жилье   Дома/дачи   Коммерческая   Земельные участки   Гараж/погреб   

 

Выбрать город

Выбрать район Выбрать район

Выбрать направление

Цена (руб.)

Площадь (м²)

Цена (руб.)

Площадь (м²)

* - поля, обяательные для заполнения!
28.04.2015

Сплошная экономия: 4 фактора популярности квартир-студий

В последние годы на российском рынке недвижимости набирают популярность квартиры-студии. Этот сегмент отечественного рынка довольно молодой и не имеет больших победных традиций, однако его популярность растет. А за последние полгода все квартиры-студии, которые появляются на рынке, буквально сметают.

Как говорят эксперты, главные покупатели квартир-студий — это молодые люди, еще не обремененные семьей и детьми. Они приобретают подобную недвижимость, чтобы весело проводить время, принимать гостей и вообще, чувствовать себя неплохо. Благо, что не самая высокая цена на квартиры-студии позволяет приобрести их гораздо большему количеству покупателей, нежели на рынке обычных квартир или загородных домов.

В настоящее время квартиры-студии гораздо плотнее освоили подмосковный рынок недвижимости, а вот в российской столице наблюдается некоторый дефицит в этом сегменте. Впрочем, потенциальным покупателям квартир-студий рано унывать и вешать нос — некоторые крупные застройщики всерьез обратили внимание на этот сегмент рынка. И уже к началу 2016 года на отечественный рынок недвижимости выйдут не менее десяти жилых комплексов, где значительное место — не менее 20 процентов — будут занимать как раз квартиры-студии. А пока надо довольствоваться тем, что есть.

У квартир-студий есть множество факторов популярности. Вот основные из них.

Первый фактор — небольшая цена. Действительно, стоимость квадратного метра в обычной квартире или доме отличается от цены квадрата в студии — примерно на 20, а иногда и на 30 процентов. Плюс ко всему, площадь квартир-студий небольшая, а, значит, и платить придется меньше.

"Многие молодые люди, которые обзаводятся собственным жильем, выбирают студии именно из-за их небольшой стоимости, — говорит глава риелторского агентства “Дом+” Владимир Арустамов. — Если у человека не хватает денег на большую квартиру, он выберет именно студию и не станет много размышлять об этом. Именно поэтому я могу спрогнозировать в ближайшие годы серьезный рост продаж квартир-студий. А вот если цены на них повысятся или площадь станет больше, то и популярность начнет сходить на нет."

Второй фактор — зачастую свободная планировка. Нет, квартир-студий, где все расписано, построено и размечено на рынке хоть отбавляй. Но есть и такие студии, где для покупателя оставляют пространство для фантазии. И многие молодые люди пользуются этим в полной мере.

"Очень многим покупателям важна свободная планировка квартиры, они сами хотят быть дизайнерами и чуть ли не архитекторами, — утверждает независимый риелтор Мария Горячева. — И именно квартира-студия дает в полной мере попробовать себя в этих качествах".

Третий фактор — можно серьезно сэкономить при продаже обычной квартиры. Иногда случается, что человек продает свою квартиру и хочет купить себе жилье поменьше, чтобы были лишние деньги. И в этом случае квартира-студия — просто идеальный вариант. И где жить будет, и деньги в кармане появятся.

"Эксперты говорят, что квартиры-студии — это жилье для молодежи, но это не совсем так, — заявляет руководитель агентства недвижимости “Мой дом” Сергей Цыгалев. — Иногда я сталкиваюсь с ситуациями, когда пенсионеры продают большую квартиру, покупают студию, а из денежной разницы получается неплохая прибавка к пенсии. Так что квартиры-студии привлекательны еще и этим".

Четвертый фактор — экономия на ремонте. Довольно часто квартира-студия — это капитальные стены без всяких перегородок. И здесь каждый собственник может е только проявить свою буйную фантазию, но и сэкономить на ремонте.

"Люди, которые покупают квартиры-студии, не всегда заинтересованы в шикарном ремонте — уровень жилья все-таки не тот, — резюмирует директор агентства по продаже недвижимости “Омега” Константин Тарасов. — Именно поэтому и оставляют только лишь четыре капитальные стены и не возводят дополнительных перегородок. А это означает серьезную экономию денег — не надо покупать лишние обои, краску, кисти и прочее. Мне кажется, что примерно через год нас ждет настоящий покупательский ажиотаж на рынке квартир-студий".


источник http://realty.vesti.ru/news/show/id/15841

ЗАКРЫТЬ

г. Ярославль

г. Рыбинск

д. Кузнечиха

пгт Щедрино

д. Чурилково

с. Большое Село

пгт Борисоглебский

с. Брейтово

с. Бурмакино

с. Волга

г. Гаврилов-Ям

г. Данилов

с. Дубки

пгт Константиновский

г. Любим

г. Мышкин

с. Новый Некоуз

пгт Некрасовское

пгт Пречистое

г. Переславль-Залесский

г. Пошехонье

г. Ростов

с. Семибратово

с. Туношна

г. Тутаев

г. Углич

сброс

ЗАКРЫТЬ
ЗАКРЫТЬ

Ярославль

Костромское

Бурмакинское

Ивановское

Московское

Угличское

Курбское

Рыбинское

Тутаевское

Даниловское

Любимское

Красный Профинтерн

Диево-Городище

Прусовское

сброс


  Наши советы по выбору района!
Rambler's Top100