Тонкости ипотеки в 2015 г.

1. При выборе банка для ипотеки советуем ориентироваться не только на процентную ставку. Часть банков берет различные разовые комиссии за снятие наличных, ведение счета, страхование. Иногда при самой низкой процентной ставке эти суммы могут доходить до 50 000 рублей, тем самым компенсируется банковский процент.

2. Рекомендуем сначала определится с банком и с суммой  по которой следует получить  одобрение ипотеке в Ярославле. И только исходя из суммы, на которую вы можете рассчитывать можно начинать рассматривать варианты квартир. Это сэкономит вам время, поскольку заявленная вами сумма, и сумма которую одобрит банк может значительно отличаться друг от друга.

3. Всегда следует уточнять требования банка, предъявляемые к объекту недвижимости. Разные банки требуют различный пакет документов на приобретаемое жилье. До внесения авансового платежа обязательно уточняйте, соответствует ли выбранная вами квартира в Ярославле всем требованиям.

4. Не торопитесь подавать заявку в банк на одобрение кредита.  В случае, если вы продаете свое жилье и берете ипотеку,  сначала найдите покупателя на свое жилье, и только потом идете в банк за одобрением. Одобрение банка имеет свой срок давности.

5. Если вы хотите купить квартиру в строящемся доме с субсидированием ипотеки государством (процентная ставка 11,4%), то продавцом в данной квартире должно быть юридическое лицо. А также на всех этапах передачи прав по договорам уступки права требования должны фигурировать только юридические лица.
 

Нужно больше информации о рынке недвижимости Ярославля? На этот, и другие вопросы вас всегда ответят по единому телефону в Ярославле: (4852) 79-50-50 или в любом из офисов недвижимости агентства АНК.